Một nguyên lý bất di bất dịch trong đầu tư bất động sản: "Một mặt bằng tốt không chỉ quyết định trải nghiệm sống mà còn quyết định trực tiếp biên độ tăng giá của bất động sản. Trong các đại đô thị của Vinhomes, sự khác biệt về vị trí trong cùng một dự án có thể tạo ra chênh lệch giá trị lên tới hàng chục phần trăm sau vài năm."
Bước sang tháng 06/2026, khi dự án Vinhomes Saigon Park chính thức tung ra sa bàn quy hoạch và chuẩn bị cho đợt ráp căn đầu tiên, giới đầu tư đang đứng trước một "bài toán trắc nghiệm" khổng lồ mang tên Master Plan 1.080ha. Dưới góc độ của một chuyên gia quy hoạch đô thị và phân tích đầu tư, bài viết này sẽ bóc tách toàn diện và sâu sắc nhất về mặt bằng tổng thể của dự án, thiết kế layout từng dòng sản phẩm và chiến lược "chọn mặt gửi vàng" cho tầm nhìn 2026 - 2030.
1. Tổng Quan Mặt Bằng Vinhomes Saigon Park: Tầm Vóc Của "Thành Phố Trong Thành Phố"
Mặt bằng dự án Vinhomes Saigon Park không đơn thuần là một bản vẽ phân lô bán nền. Nó là một đồ án quy hoạch mang tầm vóc quốc gia, được thiết kế để giải quyết bài toán giãn dân và hình thành cực phát triển mới tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM.
Mặt bằng tổng thể quy mô 1.080ha được quy hoạch đồng bộ, bài bản chuẩn quốc tế.
1.1. Quy Mô Khổng Lồ Và Tỉ Lệ Phân Bổ Quỹ Đất Vàng
Với tổng diện tích lên tới 1.080ha, dự án bao gồm 880ha dành cho không gian phát triển đô thị - giáo dục và 200ha dành riêng cho quần thể sân golf Vinpearl Golf Léman. Đây là một trong những dự án có quy mô liền thổ lớn nhất lịch sử phát triển đô thị phía Nam.
Sự đẳng cấp của quy hoạch thể hiện qua cơ cấu phân bổ quỹ đất cực kỳ khắt khe và hướng tới sự bền vững:
- Mật độ xây dựng: Khống chế ở mức rất thấp, chỉ từ 25% - 31%. Điều này đảm bảo dự án không bị bê tông hóa, duy trì không gian sống chuẩn sinh thái.
- Nhóm đất ở: Chỉ chiếm khoảng 30,47% (tương đương hơn 2,6 triệu m²).
- Hệ sinh thái giáo dục - nghiên cứu: Chiếm 19,72% diện tích (khoảng 173ha - 181ha), hình thành một "Đô thị Đại học" độc lập.
- Mảng xanh và mặt nước: Chiếm tỷ trọng 14,7%, tương đương hàng trăm hecta công viên và cảnh quan, vượt xa các tiêu chuẩn đô thị quốc tế.
- Giao thông và hạ tầng kỹ thuật: Hơn 2,45 triệu m² được dành cho mạng lưới giao thông nội bộ, đảm bảo khả năng lưu thông mượt mà cho 135.000 cư dân và 60.000 sinh viên.
1.2. Hệ Thống Tiện Ích Trung Tâm Kết Nối Toàn Khu
Mặt bằng tổng thể được gắn kết bởi một "trục xương sống" là chuỗi tiện ích khổng lồ trải dài từ Bắc xuống Nam dự án. Từ hồ cảnh quan trung tâm rộng 10,2ha đóng vai trò "lá phổi nước", cho đến đại siêu thị Vincom Mega Mall quy mô 46ha, và công viên giải trí VinWonders 22,7ha. Sự phân bổ tiện ích đồng đều giúp giá trị bất động sản ở mọi phân khu đều được bảo chứng.
2. Giải Mã Master Plan Vinhomes Saigon Park Mới Nhất (Cập Nhật 06/2026)
Theo công bố mới nhất từ sa bàn dự án trong tháng 06/2026, Master Plan của dự án lấy cảm hứng từ các thành phố danh tiếng toàn cầu, phát triển theo mô hình Đô thị Đa trung tâm (Polycentric).
2.1. Mạng Lưới Giao Thông Nội Khu Huyết Mạch
Cấu trúc giao thông được thiết kế theo dạng ô cờ kết hợp các trục đại lộ xuyên tâm. Các tuyến đường nội bộ trục chính có lộ giới khổng lồ từ 40m – 60m, đấu nối trực tiếp vào Quốc lộ 22 và đường Vành đai 3. Việc quy hoạch các nút giao khác mức tại ngõ vào dự án giúp triệt tiêu hoàn toàn điểm mù giao thông. Bên cạnh đó, hệ thống xe buýt điện VinBus và trục đường dành riêng cho xe đạp dài 16km sẽ định hình một "Walkable City" (thành phố đi bộ) tiên phong tại Việt Nam.
2.2. Trái Tim Cảnh Quan Và Thương Mại Dịch Vụ
- Hồ Trung Tâm 10,2ha: Nằm tại lõi dự án, hồ cảnh quan không chỉ điều hòa vi khí hậu mà còn là tâm điểm của các lễ hội nhạc nước, trình diễn ánh sáng ven sông.
- Hệ thống 70 công viên: Được rải đều khắp mặt bằng, đảm bảo 100% các dãy nhà đều có thể tiếp cận mảng xanh trong bán kính 300m.
- Trung tâm Thương mại – Giải trí: Khối đế của 60 tòa căn hộ chung cư kết hợp cùng Vincom Mega Mall 46ha và Global Village 19,3ha sẽ hình thành những dải phố thương mại không ngủ, biến dự án thành tâm điểm mua sắm của toàn vùng Tây Bắc.
2.3. Quy Hoạch Tổ Hợp Y Tế Và Giáo Dục Phân Tách Lớp
Thay vì dồn cục, hệ thống trường phổ thông liên cấp Vinschool và Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec (quy mô 7,4ha) được phân tách, đặt tại các vùng đệm giữa các khu dân cư. Điều này giúp giảm tải áp lực giao thông cục bộ trong giờ cao điểm đón trả học sinh, đồng thời tạo không gian tĩnh lặng cần thiết cho khu vực khám chữa bệnh.
3. Phân Tích Chuyên Sâu Từng Phân Khu Tại Vinhomes Saigon Park
Dựa trên mặt bằng tỷ lệ 1/2000, dự án được chia thành 5 phân khu chức năng (Sub-zones) với những triết lý phát triển hoàn toàn khác biệt.
3.1. Phân Khu Mở Bán Đợt 1 (Giai Đoạn 1 - Khu Nam Dự Án)
- Vị trí: Nằm tại phía Nam dự án, tiếp giáp trực tiếp với các trục giao thông chính đã hình thành, dễ dàng kết nối ra hướng nội đô.
- Quy mô: Khoảng 55ha. Đây là bước khởi động chiến lược (The Sapphire / The Park Villa).
- Loại hình sản phẩm: Cung cấp khoảng 2.000 căn hộ chung cư và 2.500 sản phẩm thấp tầng (chủ yếu là nhà phố liền kề và hơn 140 căn biệt thự song lập).
- Điểm mạnh: Tiến độ thi công hạ tầng tại đây đang diễn ra thần tốc nhất (đã thảm nhựa nội khu trong tháng 05/2026). Cư dân đợt 1 sẽ sớm tận hưởng tiện ích thiết yếu ngay ngưỡng cửa.
- Tiềm năng tăng giá: Đây là giỏ hàng mang tính chất "dò sóng" thị trường nên mức giá rumor (từ 4,8 tỷ cho dòng giãn xây) được đánh giá là thấp nhất toàn chu kỳ. Mua bất động sản F0 tại phân khu này đảm bảo khả năng "ăn dày" khi các phân khu sau nâng mặt bằng giá.
3.2. Phân Khu 1: IVY PARK - "Công Viên Tri Thức"
- Định hướng phát triển: Lấy cảm hứng từ trung tâm học thuật Boston – Cambridge (Mỹ).
- Vị trí trong tổng thể: Nằm trải dài tại khu vực lõi, kết nối trực tiếp với Ga Metro số 2 tương lai.
- Điểm nhấn mặt bằng: Sở hữu quỹ đất 173ha dành cho 7 cụm trường Đại học, Cao đẳng quốc tế. Tích hợp tháp biểu tượng Saigon Park Tower cao 50m và trục công viên ven kênh Canal Park dài 5km.
- Tiềm năng: Là mỏ vàng khai thác cho thuê. Bất động sản quanh phân khu này (đặc biệt là căn hộ và nhà phố) sẽ là mục tiêu săn đón của 60.000 sinh viên, giảng viên và chuyên gia giáo dục.
3.3. Phân Khu 2: GLOBAL PARK - "Công Viên Quốc Tế"
- Định hướng phát triển: Thiết kế theo hình mẫu trung tâm tài chính Canary Wharf (London).
- Điểm nhấn mặt bằng: Nơi quy tụ những "cỗ máy in tiền" của dự án như Vincom Mega Mall (46ha), tổ hợp ẩm thực văn hóa Little Hong Kong (7,5ha), và làng thời trang Saigon Town (2,3ha).
- Tiềm năng: Shophouse thương mại tại đây sở hữu giá trị khai thác bậc nhất, phục vụ luồng khách khổng lồ vãng lai, phù hợp cho giới đầu tư sành sỏi chuyên săn lùng mặt bằng bán lẻ hạng A.
3.4. Phân Khu 3: LAGUNA PARK - "Công Viên Biển Xanh"
- Định hướng phát triển: Resort City mang âm hưởng Barcelona (Tây Ban Nha), kết hợp khởi nghiệp sáng tạo.
- Điểm nhấn mặt bằng: Sở hữu "kỳ quan" VinWonders Ocean Park (22,7ha), Công viên rừng bách thảo Botanical Park (27ha) tích hợp Vườn hoa nhà kính lớn nhất thế giới (13ha), và tòa tháp văn phòng Saigon Startup Village 42 tầng.
- Tiềm năng: Bất động sản tại Laguna Park là sự giao thoa hoàn hảo giữa "sống" và "nghỉ dưỡng", cực kỳ hấp dẫn với tệp khách hàng thượng lưu yêu thích các hoạt động giải trí mặt nước.
3.5. Phân Khu 4 (ZEN PARK) & Phân Khu 5 (GOLF PARK) - Đặc Quyền Thượng Lưu
- Zen Park: Lấy cảm hứng từ Karuizawa (Nhật Bản). Mặt bằng tập trung vào cảnh quan chữa lành với Làng cổ văn Nhật Bản 15ha, Kiyomi Park 10ha và tổ hợp 150 sân tennis/pickleball. Là thiên đường cho xu hướng Wellness Living.
- Golf Park: Phân khu đóng (Compound) đẳng cấp nhất mang cảm hứng Palm Beach (Mỹ). Nổi bật với Sân golf Vinpearl 36 hố tiêu chuẩn quốc tế rộng 200ha và Convention Hall 700 chỗ. Biệt thự tại đây là "Second home" đắt giá, số lượng đếm trên đầu ngón tay dành riêng cho tầng lớp tài phiệt.
4. Phân Tích Chuyên Sâu Từng Loại Hình Sản Phẩm
Sự tinh vi của quy hoạch nằm ở việc bố trí đa dạng loại hình sản phẩm, đáp ứng linh hoạt từ nhu cầu ở thực tối giản đến nhu cầu tích sản xa xỉ.
4.1. Nhà Phố Liền Kề
- Thiết kế & Công năng: Số lượng áp đảo với 2.491 căn. Diện tích đất phổ biến từ 56m² đến 200m² (các mốc tiêu chuẩn 60-70-80-100m²). Chiều cao xây dựng 4-5 tầng.
- Vị trí trên mặt bằng: Dọc theo các đại lộ nhánh và bao quanh các công viên tiểu khu. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi để tối ưu khả năng đậu xe.
- Tiềm năng đầu tư: Là sản phẩm "quốc dân" có tính thanh khoản cao nhất. Công năng linh hoạt, vừa có thể làm mặt bằng kinh doanh tầng trệt, vừa để ở hoặc chia phòng cho sinh viên thuê tại các tầng trên.
4.2. Shophouse Thương Mại
- Thiết kế & Vị trí: Bố trí dọc các trục đường huyết mạch lộ giới 40-60m hoặc ôm trọn khối đế của 60 tòa chung cư cao tầng.
- Khả năng khai thác: Hấp thụ trọn vẹn luồng giao thông từ 135.000 cư dân nội khu và hàng vạn khách vãng lai đến vui chơi tại VinWonders hay Vincom.
- Tiềm năng tăng giá: Tỷ suất sinh lời từ việc cho thuê mặt bằng shophouse tại các đại đô thị Vinhomes luôn duy trì ở mức 6% - 8%/năm, biến đây thành "con ngỗng đẻ trứng vàng" cho các nhà đầu tư dòng tiền.
4.3. Biệt Thự Song Lập & Đơn Lập
- Biệt thự Song lập: Diện tích đất phổ biến từ 120m² - 220m², xây tối đa 3 tầng. Kiến trúc tân cổ điển đối xứng, 3 mặt thoáng. Đây là sản phẩm hoàn hảo cho giới tinh hoa tìm kiếm tổ ấm đa thế hệ yên tĩnh, an ninh đa lớp.
- Biệt thự Đơn lập: Số lượng cực kỳ giới hạn. Diện tích rộng lớn từ 200m² - 300m², cá biệt lên tới 400m² - 500m². Tọa lạc tại những vị trí "vedette" nhất mặt bằng: View trực diện sông, ven kênh xáng hoặc ôm trọn mảng xanh sân Golf 200ha. Biên độ tăng giá cực kỳ khủng khiếp khi dự án đi vào giai đoạn lấp đầy do tính chất khan hiếm tuyệt đối.
4.4. Sản Phẩm "Giãn Xây" Độc Quyền
- Cơ chế đột phá: Mở bán đợt 1 (tháng 06/2026), Vinhomes lần đầu tung dòng sản phẩm "Giãn xây" (giá từ 4,8 tỷ). Khách hàng chỉ cần trả tiền cho Giá trị Đất và Giá trị Thương mại ban đầu. Phần chi phí xây dựng được lùi lại 18 - 24 tháng theo tiến độ thực tế.
- Tiềm năng: Giúp nhà đầu tư vốn nhỏ sử dụng đòn bẩy ngân hàng để "khóa" vị trí đẹp trên mặt bằng. Chờ đến khi Vành đai 3 thông xe (cuối 2026), nhà đầu tư có thể bán chênh lệch sang tay mà không phải gánh áp lực vốn xây dựng.
5. Bí Quyết Nhận Diện "Vị Trí Vàng" Trên Mặt Bằng Dự Án
Một nhà đầu tư sành sỏi khi cầm trên tay bản đồ quy hoạch 1/500 sẽ lập tức khoanh vùng những tọa độ mang lại hiệu suất sinh lời cao nhất:
- Gần Hồ Cảnh Quan 10,2ha: Những căn biệt thự hay nhà phố ôm trọn mặt hồ không chỉ sở hữu view "triệu đô" không thể bị che chắn, mà còn mang lại sinh khí phong thủy vượng tài. Giá trị các căn này luôn dẫn đầu dự án.
- Trục Đường Kết Nối Ga Metro (Phân khu Ivy Park): Bất động sản bán kính 500m quanh nhà ga Metro số 2 sẽ luôn là điểm nóng cho thuê, đặc biệt phù hợp khai thác mô hình căn hộ dịch vụ, văn phòng startup.
- Kế Cận Công Viên Bách Thảo 27ha & VinWonders: Phù hợp kinh doanh dịch vụ ăn uống, lưu trú (mini-hotel) phục vụ tệp khách du lịch cuối tuần từ trung tâm đổ về.
- Khu Vực Giao Cắt Với Vành Đai 3 & QL22: Các shophouse mặt tiền đường lớn tiếp giáp ranh giới dự án sẽ là "phễu hứng" dòng tiền giao thương từ mạng lưới logistics Tây Bắc.
6. Bài Toán Dòng Tiền & Lựa Chọn Sản Phẩm Theo Khẩu Vị Đầu Tư
Với quy mô đồ sộ của mặt bằng, việc đặt vốn vào đâu phụ thuộc hoàn toàn vào cấu trúc tài chính của quý vị:
- Nhà đầu tư vốn nhỏ (Dưới 1,5 tỷ) & Ưa thích lướt sóng: Dòng sản phẩm Giãn Xây hoặc Căn hộ chung cư 1-2PN là chân ái. Đòn bẩy vốn nhỏ, dễ dàng tất toán hoặc bán sang tay khi sóng hạ tầng Vành đai 3 ập tới cuối năm 2026.
- Nhà đầu tư trung hạn (2-4 tỷ) - Tối ưu giá vốn: Lựa chọn nhà phố Xây Thô. Bạn sở hữu bất động sản với giá gốc rẻ hơn từ 1,4 - 2 tỷ so với nhà hoàn thiện. Sau 2-3 năm, có thể sang nhượng lại cho người mua ở thực muốn tự thi công nội thất theo ý thích.
- Nhà đầu tư dài hạn & Tìm kiếm Dòng tiền thụ động: Ưu tiên Shophouse khối đế chung cư hoặc Nhà phố CĐT Hoàn Thiện. Lợi thế là nhận nhà đưa vào khai thác cho thuê lập tức. Tập trung vào phân khu Ivy Park hoặc Global Park để đón dòng khách ổn định.
- Khách hàng mua ở thực (End-user): Nếu tài chính tốt, Biệt thự song lập khu Zen Park hoặc Laguna Park là đỉnh cao của không gian chữa lành, riêng tư tuyệt đối.
7. Bàn Cân So Sánh Mặt Bằng Với Các Đại Đô Thị Nổi Bật Khác
Sức hấp dẫn của quy hoạch Vinhomes Saigon Park sẽ bộc lộ rõ khi so sánh với các đô thị cùng phân hạng:
- Vinhomes Grand Park (Khu Đông): Grand Park nổi bật với công viên 36ha và định hướng đô thị công viên thông minh. Dự án kế thừa di sản đó nhưng mở rộng thêm 150ha+ cho Làng Đại Học và Bệnh viện quy mô vùng. Nguồn cung 60.000 sinh viên, trí thức tạo ra một "mỏ neo" nhu cầu ở thực bền vững hơn hẳn.
- Vinhomes Ocean Park (Hà Nội): Ocean Park tạo bứt phá nhờ "Biển hồ nước mặn". Dự án lại định vị sự độc bản bằng Sân Golf 36 hố 200ha và Vườn hoa nhà kính lớn nhất thế giới 13ha – những tiện ích đánh mạnh vào giới tinh hoa và du lịch sinh thái đặc thù của miền Nam.
- The Global City (Q.2): Là khu đô thị lõi trung tâm, The Global City có mật độ thương mại cực cao, giá thành đắt đỏ. Ngược lại, dự án đánh vào quy mô "All-in-one" 1.080ha vùng ven, không gian sống rộng rãi (mật độ 31%), giá khởi điểm F0 cực kỳ dễ tiếp cận.
- Waterpoint Long An: Dù Waterpoint cũng là một đô thị sinh thái lớn ở cửa ngõ Tây Nam, nhưng dự án nắm giữ lợi thế tuyệt đối về mặt hành chính (Hộ khẩu TP.HCM) và sự đấu nối trực tiếp của Metro số 2, Vành đai 3, giúp tốc độ đô thị hóa nhanh hơn nhiều lần.
8. Cập Nhật Tiến Độ Hạ Tầng Nội Khu (Tháng 06/2026)
Mặt bằng trên giấy đang được Vingroup hiện thực hóa với tốc độ "thần tốc" trên công trường. Bước sang tháng 06/2026:
- San lấp mặt bằng: Toàn bộ quỹ đất rộng lớn đã hoàn tất giải phóng và san lấp mặt bằng diện rộng.
- Định hình hạ tầng phân khu đợt 1: Tại khu vực 55ha phía Nam dự án, các trục đường nội khu lộ giới lớn đang bước vào giai đoạn rải đá dăm cấp phối và trải nhựa đường.
- Chuẩn bị móng cọc: Việc triển khai hạ tầng kỹ thuật ngầm (cấp thoát nước, điện) đang được tiến hành để sẵn sàng cho việc ép cọc các block nhà phố, shophouse ngay trong Quý III/2026, hướng tới đủ điều kiện ký HĐMB đúng cam kết pháp lý.
9. Góc Nhìn Chuyên Gia: Lộ Trình Đầu Tư Vàng Trên Mặt Bằng Dự Án
Tổng hợp lại toàn bộ các dữ kiện quy hoạch, hạ tầng và chính sách bán hàng tháng 06/2026, tôi đưa ra lời khuyên chiến lược cho quý nhà đầu tư:
- Phân khu đáng đầu tư nhất hiện nay: Chính là Phân khu mở bán đợt 1 (Khu Nam). Lịch sử các đại đô thị Vinhomes chứng minh: Phân khu đầu tiên luôn có mức giá "vùng trũng" nhất để tạo sóng thị trường. Mua đợt 1 chính là bạn đã "lãi ngay khi mua".
- Sản phẩm có biên độ tăng giá tốt nhất: Nhà phố liền kề (chuẩn Giãn xây). Với giá từ 4,8 tỷ, hỗ trợ 70% và ân hạn gốc lãi, bạn chỉ cần dùng số vốn cực mỏng để sở hữu vị trí ngay cạnh các trục đường chính. Tỷ suất lợi nhuận trên vốn tự có (ROE) khi bán lại sẽ đạt đỉnh.
- Khu vực nên ưu tiên giữ chỗ sớm: Hãy nhắm vào các trục đường dẫn trực tiếp ra Vành đai 3 hoặc các block đối diện công viên tiểu khu. Đừng chần chừ, bởi giỏ hàng những căn góc, căn view đẹp luôn "bốc hơi" chỉ sau vài giờ ráp căn.
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP (FAQ) VỀ MẶT BẰNG VINHOMES SAIGON PARK
1. Tổng quy mô mặt bằng dự án Vinhomes Saigon Park là bao nhiêu?
Dự án có tổng diện tích siêu "khủng" lên đến 1.080ha. Trong đó, khoảng 880ha được dành cho việc phát triển không gian đô thị, giáo dục, tiện ích và 200ha được quy hoạch thành Sân golf Vinpearl tiêu chuẩn quốc tế.
2. Mật độ xây dựng tại dự án chiếm tỷ lệ bao nhiêu?
Vingroup áp dụng tiêu chuẩn sinh thái khắt khe với mật độ xây dựng chỉ dao động ở mức 25% – 31%. Phần lớn diện tích mặt bằng được nhường lại cho mảng xanh, mặt nước (14,7%) và các công trình giáo dục, hạ tầng tiện ích.
3. Mặt bằng dự án được chia thành bao nhiêu phân khu chính?
Dự án được quy hoạch thành 5 phân khu chính mang phong cách và chức năng riêng biệt: Ivy Park (Công viên Tri thức), Global Park (Công viên Quốc tế), Laguna Park (Công viên Biển xanh), Zen Park (Công viên Thiền) và Golf Park (Công viên Golf).
4. Hồ trung tâm của dự án rộng bao nhiêu và nằm ở đâu?
Hồ cảnh quan trung tâm có diện tích lên tới 10,2ha, đóng vai trò như "lá phổi xanh" điều hòa không khí và là điểm nhấn cảnh quan kết nối các phân khu trung tâm.
5. Làng Đại học Quốc tế nằm ở phân khu nào trên mặt bằng?
Làng Đại học (Quy mô 173ha - 181ha) là "trái tim" của dự án, được quy hoạch chủ yếu tại phân khu Ivy Park. Nơi đây sẽ quy tụ 7 cụm trường Đại học, Cao đẳng, dự kiến phục vụ khoảng 60.000 sinh viên và chuyên gia.
6. Phân khu mở bán đợt 1 nằm ở vị trí nào?
Trong giai đoạn 1 (Phase 1), chủ đầu tư sẽ triển khai mở bán phân khu rộng khoảng 55ha nằm ở phía Nam của dự án. Phân khu này cung cấp ra thị trường khoảng 2.000 căn hộ chung cư và 2.500 sản phẩm nhà thấp tầng.
7. Diện tích phổ biến của các dòng Nhà phố liền kề là bao nhiêu?
Nhà phố liền kề tại dự án có diện tích đất đa dạng từ 56m² đến 200m², trong đó phổ biến nhất là các chuẩn kích thước: 60m², 70m², 80m², và 100m². Chiều cao xây dựng từ 4 đến 5 tầng.
8. Ga Metro số 2 được quy hoạch nằm ở đâu trong dự án?
Ga Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương kéo dài) được quy hoạch tích hợp ngay bên trong dự án, cụ thể là tại phân khu Ivy Park (Khu đô thị đại học). Điều này mang lại sự thuận tiện di chuyển tuyệt đối cho sinh viên và cư dân.
9. Vườn hoa nhà kính lớn nhất thế giới thuộc phân khu nào?
Vườn hoa nhà kính (Greenhouse) rộng 13ha nằm bên trong Công viên rừng bách thảo Botanical Park (quy mô 27ha). Tổ hợp công trình kỳ vĩ này thuộc phân khu Laguna Park.
10. Dòng sản phẩm "Giãn xây" áp dụng cho loại hình nào trên mặt bằng?
Dòng sản phẩm "Giãn xây" (tách biệt giá trị đất và chi phí xây dựng đóng sau 18-24 tháng) được áp dụng cho các sản phẩm nhà ở thấp tầng (nhà phố, biệt thự) trong đợt mở bán đầu tiên. Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu quỹ đất tại các vị trí đắc địa với vốn tự có thấp.
