Giá BĐS tại Tp.Thủ Đức liên tục thiết lập mặt bằng giá cao

Chia sẻ tại tọa đàm “Tương lai của Thành phố Thủ Đức”, chuyên gia kinh tế – tài chính Đinh Thế Hiển nhận định: BĐS TP.Thủ Đức vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng nhờ định hướng phát triển thành trung tâm kinh tế – tri thức – khoa học công nghệ – tài chính của TP.HCM. Kỳ vọng đầu tư mạnh vào hạ tầng cơ sở, cơ chế chính sách và nguồn lực tài chính sẽ tác động rõ nét đến thị trường trong các năm tới.

Chuyên gia cho rằng quan niệm “đất tốt hơn căn hộ” đúng với nhà đầu cơ. Riêng với căn hộ tại TP.Thủ Đức, cần nhìn vào yếu tố quỹ đất hạn chế và tính khan hiếm vị trí đẹp. Trong tương lai, quỹ đất phát triển dự án chung cư sẽ ngày càng thu hẹp, tạo lợi thế cho các dự án mở bán ở hiện tại.

Thực tế, thị trường căn hộ tại TP.Thủ Đức đang phản ánh rõ lực cầu và niềm tin vào triển vọng phát triển dài hạn của khu vực.

Với định hướng phát triển rõ ràng và kỳ vọng đầu tư hạ tầng – chính sách – tài chính, BĐS TP.Thủ Đức được đánh giá vẫn còn nhiều động lực tăng trưởng. Trong bối cảnh quỹ đất hạn hữu và nguồn cung vị trí đẹp ngày càng khan hiếm, các dự án triển khai ở giai đoạn hiện tại có thể sở hữu lợi thế về giá, biên độ và thanh khoản về sau.