The Global City

The Global City là "Trung tâm mới" (The New Downtown) của TP. Hồ Chí Minh, tọa lạc tại phường An Phú, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức). Với quy mô 117.4 ha, đây là dự án đô thị phức hợp chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế và quy hoạch bởi Công ty kiến trúc hàng đầu thế giới Foster + Partners (Vương quốc Anh). Dự án được phát triển bởi Masterise Homes với tầm nhìn kiến tạo một biểu tượng đô thị bền vững, nơi hội tụ các hoạt động kinh tế, văn hóa và giải trí đẳng cấp nhất khu vực Đông Nam Á.

Điểm khác biệt của The Global City so với các đại đô thị khác chính là tiêu chuẩn "Global" trong từng chi tiết. Từ hệ thống kênh đào nhân tạo dài 2km với khu nhạc nước quy mô hàng đầu Đông Nam Á đến những dãy nhà phố SOHO sôi động theo phong cách sống đô thị New York, London. Dự án không chỉ cung cấp không gian sống thượng lưu mà còn là thỏi nam châm thu hút các thương hiệu bán lẻ quốc tế, kiến tạo một cộng đồng cư dân tinh hoa và phong cách sống hiện đại, năng động bậc nhất Việt Nam.

The Global City được quy hoạch theo mô hình đô thị phức hợp hiện đại, tối ưu hóa không gian cho cả mục đích ở, làm việc và giải trí. Với triết lý lấy con người làm trung tâm, Foster + Partners đã dành phần lớn diện tích cho không gian xanh và các tiện ích công cộng. Mật độ xây dựng tại dự án được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo sự thông thoáng và bền vững. Đây là đại đô thị tiên phong ứng dụng công nghệ đô thị thông minh (Smart City) và các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, hướng tới đạt chứng chỉ xanh quốc tế.

Thông số kỹ thuật dự án:
- Chủ đầu tư: Masterise Homes (Thành viên tập đoàn Masterise Group).
- Vị trí: Đường Đỗ Xuân Hợp & Song hành cao tốc, Phường An Phú, Quận 2, TP. Thủ Đức.
- Tổng diện tích: 117.4 ha.
- Đơn vị thiết kế: Foster + Partners (Kiến trúc), WATG (Cảnh quan).
- Sản phẩm: Nhà phố SOHO, Shophouse, Biệt thự, Căn hộ hạng sang (Canal Terrace).
- Quy mô: Hơn 10.000 căn hộ cao tầng và khoảng 1.800 sản phẩm thấp tầng.
- Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt Nam.

The Global City sở hữu vị trí "kim cương" tại lõi trung tâm Quận 2, ngay nút giao giữa đường Đỗ Xuân Hợp và đường Song hành cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Đây là tọa độ huyết mạch kết nối trực tiếp các khu vực trọng điểm: phía Đông giáp đường Đỗ Xuân Hợp, phía Tây giáp dự án Saigon Sports City, phía Nam giáp đường Song hành cao tốc và phía Bắc giáp sông Rạch Chiếc. Vị trí này không chỉ mang lại khả năng di chuyển thuận tiện mà còn sở hữu giá trị phong thủy tuyệt vời với địa thế 3 mặt giáp nước, mang lại tài lộc và sự thịnh vượng.

Khả năng kết nối từ The Global City là vô cùng ấn tượng: chỉ mất 5 phút để đến trung tâm Thủ Thiêm, 10 phút để vào Quận 1 và chỉ 30 phút để di chuyển đến Sân bay quốc tế Long Thành. Nằm ngay tâm điểm của các trục giao thông lớn và các khu đô thị vệ tinh đẳng cấp như Thạnh Mỹ Lợi, An Phú, dự án hưởng lợi trọn vẹn từ hạ tầng khu Đông đang phát triển thần tốc. Trong tương lai, khi tuyến Metro số 1 và các trục đường vành đai hoàn thiện, giá trị bất động sản tại đây chắc chắn sẽ dẫn đầu thị trường khu vực.

Mặt bằng tổng thể The Global City được quy hoạch bởi Foster + Partners với sự phân bổ khoa học giữa các khu chức năng. Trung tâm của dự án là trục thương mại sầm uất với các dãy nhà phố SOHO được thiết kế kiến trúc độc đáo, không căn nào giống căn nào. Bao quanh là các khu căn hộ cao tầng hạng sang với tầm nhìn panorama hướng về trung tâm Quận 1 và sông Rạch Chiếc. Các phân khu được liên kết bởi hệ thống kênh đào nhân tạo và các công viên cây xanh trải dài, tạo nên một mạng lưới giao thông xanh thân thiện cho người đi bộ.

Khu thấp tầng bao gồm các dãy nhà phố thương mại và biệt thự đơn lập, song lập nằm tại những vị trí yên tĩnh, riêng tư hơn nhưng vẫn dễ dàng kết nối với các tiện ích trung tâm. Quy hoạch tại The Global City không chỉ chú trọng vào nhà ở mà còn tập trung vào việc tạo ra các không gian mở như quảng trường, bến du thuyền và khu vực cộng đồng. Điều này giúp tối ưu hóa giá trị thương mại cho các sản phẩm Shophouse đồng thời đảm bảo chất lượng sống yên bình cho các khu vực cư trú cao cấp.

Kiến trúc tại The Global City là sự giao thoa hoàn hảo giữa văn hóa địa phương và tinh hoa thiết kế hiện đại từ Foster + Partners. Mỗi dãy nhà phố SOHO là một tác phẩm nghệ thuật riêng biệt với những mặt đứng khác nhau, sử dụng vật liệu đá tự nhiên và kính cao cấp, tạo nên một diện mạo đường phố sinh động như tại London hay Milan. Các căn hộ và biệt thự đều được thiết kế mở để đón ánh sáng tự nhiên, tối ưu tầm nhìn ra khu nhạc nước và mảng xanh của City Park. Đây là minh chứng cho việc kiến trúc có thể nâng tầm trải nghiệm sống và tạo ra giá trị bền vững cho đô thị.

Không chỉ chú trọng vào vẻ bề ngoài, thiết kế tại đây còn áp dụng triệt để các giải pháp tiết kiệm năng lượng và thông gió tự nhiên. Nội thất bên trong các sản phẩm đều đến từ những thương hiệu xa xỉ bậc nhất thế giới, mang phong cách tinh tế và đẳng cấp. Không gian công cộng, quảng trường và đường đi bộ được lát đá granite cao cấp, trang trí bởi các tác phẩm điêu khắc nghệ thuật và hệ thống chiếu sáng thông minh. Mọi góc nhỏ tại The Global City đều được chăm chút để trở thành những điểm check-in ấn tượng, biến dự án thành một bảo tàng kiến trúc sống động giữa lòng Thủ Đức.

The Global City là dự án có pháp lý rõ ràng, minh bạch, được phát triển bởi Masterise Homes – đơn vị uy tín bậc nhất trong lĩnh vực bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam. Dự án đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý quan trọng bao gồm: Giấy phép xây dựng, quy hoạch chi tiết 1/500 và các quyết định giao đất. Khách hàng hoàn toàn an tâm khi đầu tư tại đây với cam kết về tiến độ bàn giao và sổ hồng lâu dài. Tính minh bạch về pháp lý không chỉ bảo vệ quyền lợi cư dân mà còn là bệ phóng vững chắc giúp dự án không ngừng tăng giá trị trong mắt các nhà đầu tư quốc tế.

Mức giá của The Global City phản ánh đúng vị thế của một "Trung tâm mới" tầm cỡ quốc tế. Mặc dù ở phân khúc hạng sang và siêu sang, dự án vẫn thu hút lượng quan tâm lớn nhờ chính sách tài chính linh hoạt. Chủ đầu tư hỗ trợ vay vốn lên đến 80% giá trị sản phẩm, ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% kéo dài. Đặc biệt, Masterise Homes còn mang đến các chương trình cam kết tiền thuê và gói hoàn thiện nội thất giá trị cao cho khách hàng sở hữu nhà phố SOHO. Đầu tư vào The Global City thời điểm này là sự lựa chọn thông minh để đón đầu cú hích hạ tầng của khu Đông và sở hữu tài sản biểu tượng tại TP.HCM.