Tổng Quan Dự Án The Global City (TP. Thủ Đức) – Quy Mô 117ha, Downtown Mới Khu Đông Sài Gòn
Phát triển bởi Masterise Homes • Quy hoạch chuẩn quốc tế • Tổ hợp nhà ở – thương mại – văn phòng – giải trí – giáo dục – y tế • Tâm điểm kết nối Đỗ Xuân Hợp & cao tốc Long Thành – Dầu Giây
Quy mô dự án: 117ha • Dự kiến 20.000+ căn hộ • 1.500+ nhà phố & biệt thự
The Global City được phát triển bởi Masterise Homes, định vị là “siêu đô thị hạt nhân” với quy hoạch đồng bộ, hiện đại và chuẩn mực quốc tế. Dự án không chỉ cung cấp sản phẩm nhà ở cao cấp mà còn tích hợp thương mại – văn phòng – giải trí – y tế – giáo dục, tạo nên mô hình “thành phố thu nhỏ”, hướng đến vai trò Downtown mới tại khu Đông Sài Gòn.
Quy mô & thông số dự án
Chủ đầu tư phát triển: Masterise Homes
Tổng diện tích: 117 ha+
Dòng sản phẩm: Căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse
Thương mại – văn phòng: Khu TTTM & văn phòng hạng A
Căn hộ dự kiến: 20.000+ căn (1–3PN, duplex, penthouse)
Nhà phố & biệt thự: ~1.500 sản phẩm
Dự án được quy hoạch đa phân khu với nhiều nhóm sản phẩm nhằm tối ưu nhu cầu an cư và đầu tư tại trung tâm TP. Thủ Đức.
Các phân khu tiêu biểu tại The Global City
Soho – nhà phố liền kề mở bán sớm, định hướng thương mại sôi động.
Sola – khu biệt thự ven sông, không gian riêng tư, giá trị cao.
Masteri Grand View – phân khu căn hộ mở bán đầu tiên, vị trí ngay đại lộ.
Lumière Midtown – dòng căn hộ cao cấp nhất, tiêu chuẩn quốc tế.
Masteri Park Place – nhóm căn hộ có mức giá “mềm” trong hệ Masteri, phù hợp mua sớm.
Masteri Cosmo Central (CT4) – phân khu mở bán mới, vị trí gần kênh đào nhạc nước & trung tâm thương mại.
Bảng so sánh chi tiết căn hộ cao tầng The Global City
Lumière Midtown – Dòng căn hộ cao cấp nhất
Phối cảnh Lumière Midtown – nhóm căn hộ cao cấp nổi bật tại The Global City.
| Loại căn |
Diện tích tham chiếu |
Giá bán tham chiếu |
| 1PN |
48 – 54 m² |
7,6 – 9,5 tỷ |
| 1PN+ |
55 – 60 m² |
8,8 – 11 tỷ |
| 2PN |
68 – 75 m² |
11 – 14 tỷ |
| 2PN+ |
78 – 85 m² |
13 – 17 tỷ |
| 3PN |
95 – 110 m² |
17 – 22 tỷ |
| Duplex |
140 – 180 m² |
26 – 35 tỷ |
| Penthouse |
200 – 258 m² |
38 – 46 tỷ |
Định vị: Căn hộ cao cấp ở thực, chuyên gia.
Phù hợp: Ở thực, cho thuê cao cấp.
Điểm mạnh: Thiết kế khác biệt, tiêu chuẩn quốc tế.
Masteri Grand View – Phân khu đầu tiên ngay đại lộ
Masteri Grand View – phân khu căn hộ mở bán sớm với lợi thế vị trí mặt đại lộ.
| Loại căn |
Diện tích tham chiếu |
Giá bán tham chiếu |
| 1PN |
56 – 60 m² |
5,6 – 6,5 tỷ |
| 1PN+ |
63 – 68 m² |
6,5 – 7,8 tỷ |
| 2PN |
75 – 80 m² |
8,2 – 9,8 tỷ |
| 2PN+ |
82 – 88 m² |
9,5 – 11,5 tỷ |
| 3PN |
95 – 105 m² |
12 – 15 tỷ |
| Duplex |
120 – 160 m² |
17 – 20 tỷ |
| Penthouse |
180 – 372 m² |
20 – 23+ tỷ |
Định vị: Căn hộ mở bán đầu tiên tại The Global City.
Phù hợp: Ở thực, đầu tư trung – dài hạn.
Điểm mạnh: Thanh khoản tốt, pháp lý rõ ràng.
Masteri Park Place – Phân khu mới, mức giá mềm trong hệ Masteri
Masteri Park Place – lựa chọn cân bằng ngân sách với tiềm năng mua sớm.
| Loại căn |
Diện tích tham chiếu |
Giá bán tham chiếu |
| 1PN |
55 – 58 m² |
6,7 – 7,5 tỷ |
| 1PN+ |
60 – 65 m² |
7,5 – 8,8 tỷ |
| 2PN |
72 – 78 m² |
8,8 – 10,5 tỷ |
| 2PN+ |
80 – 85 m² |
10 – 12 tỷ |
| 3PN |
95 – 110 m² |
13 – 16 tỷ |
| Duplex |
130 – 160 m² |
17 – 20 tỷ |
| Penthouse |
180 – 197 m² |
20 – 22 tỷ |
Định vị: Căn hộ ở thực cao cấp trong lõi đô thị.
Phù hợp: Gia đình trẻ, chuyên gia, đầu tư cho thuê.
Điểm mạnh: Quy mô lớn, dễ hình thành cộng đồng cư dân đông.
Masteri Cosmo Central (CT4) – Phân khu mở bán mới 2026
Masteri Cosmo Central (CT4) – cập nhật tiến độ thi công (tháng 1/2026).
Loại hình: Căn hộ cao tầng (Masteri Collection).
Vị trí: 4 mặt tiền, giáp kênh đào nhạc nước, trục Liên Phường 60m.
Tình trạng: Đang triển khai móng, dự kiến mở bán giai đoạn 2026.
Định vị: Căn hộ cao tầng lõi trung tâm Downtown.
Phù hợp: Đầu tư đón đầu, ở thực tương lai.
Điểm mạnh: Vị trí “kim cương”, hưởng trọn hạ tầng hoàn chỉnh.
Bảng so sánh nhà phố – biệt thự The Global City
Nhà phố Soho The Global City
Nhà phố Soho – định hướng vừa ở vừa kinh doanh tại lõi thương mại – sự kiện.
| Loại sản phẩm |
Diện tích đất |
Giá bán tham chiếu |
| Shophouse tiêu chuẩn |
91 – 141 m² |
Từ 42 – 60+ tỷ |
Vị trí: Lõi thương mại, trục sự kiện – phố đi bộ.
Định vị: Kinh doanh F&B, bán lẻ, dịch vụ.
Phù hợp: Nhà đầu tư dòng tiền, vừa ở vừa kinh doanh.
Điểm mạnh: Lưu lượng khách lớn, trung tâm hoạt động ngày – đêm.
Biệt thự Sola The Global City – “Đảo Ánh Dương”
Biệt thự Sola – nhóm tài sản cao cấp, view sông – kênh đào, compound chuẩn quốc tế.
| Loại sản phẩm |
Diện tích đất |
Giá bán tham chiếu |
| Nhà phố vườn |
133 – 160 m² |
69 – 85 tỷ |
| Biệt thự song lập |
180 – 250 m² |
90 – 130 tỷ |
| Biệt thự đơn lập |
300 – 500 m² |
150 – 250+ tỷ |
Diện tích: Lớn, biệt lập, sân vườn riêng.
Định vị: Biệt thự cao cấp, không gian sống riêng tư.
Phù hợp: Ở thực cao cấp, tài sản giữ giá dài hạn.
Điểm mạnh: Khan hiếm, view sông – kênh đào, compound chuẩn quốc tế.
Nhận xét tổng hợp (gợi ý chọn phân khu)
- Giá căn hộ The Global City tham chiếu dao động ~100 – 180 triệu/m², tùy phân khu và tiêu chuẩn bàn giao.
- Masteri Park Place phù hợp mua sớm – kỳ vọng biên tăng giá theo chu kỳ phát triển.
- Masteri Grand View và Lumière Midtown phù hợp giữ tài sản, khách cao cấp, nhu cầu cho thuê tốt.
- Soho và Sola thuộc nhóm tài sản ít – hiếm – giá trị cao, phù hợp nhà đầu tư vốn lớn.
Thiết kế & kiến trúc hiện đại
Điểm nhấn của The Global City là định hướng quy hoạch “thành phố quốc tế”, tối ưu trải nghiệm sống hiện đại và tiềm năng khai thác thương mại.
- Đơn vị thiết kế: Foster + Partners (Anh).
- Phong cách hiện đại, sang trọng, tối ưu ánh sáng và tầm nhìn.
- Dòng sản phẩm đa dạng: căn hộ cao tầng, biệt thự, shophouse, penthouse.
- Kênh đào dài 2km chạy xuyên khu đô thị, kết hợp cảnh quan và giao thông đường thủy.
Tiện ích đẳng cấp quốc tế
Không gian đô thị – thương mại tại The Global City, hướng đến chuẩn sống quốc tế.
- Kênh đào dài 2km & hệ nhạc nước quy mô lớn.
- Công viên trung tâm 13ha – không gian xanh, thể thao, vui chơi ngoài trời.
- Trung tâm thương mại hàng hiệu – điểm đến mua sắm, giải trí.
- Trường học quốc tế, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế.
- Nhà hát & quảng trường tổ chức sự kiện.
- Khu thể thao liên hợp, sân golf mini, hồ bơi tràn bờ.
Với hệ tiện ích đa lớp, cư dân vừa tận hưởng cuộc sống tiện nghi, vừa trải nghiệm phong cách sống quốc tế ngay trong nội khu.
Cộng đồng cư dân tinh hoa
The Global City hướng đến cộng đồng cư dân toàn cầu hóa và hiện đại, tạo nên môi trường sống văn minh và mạng lưới kết nối rộng.
- Doanh nhân, chuyên gia quốc tế, gia đình tri thức.
- Môi trường sống đa ngôn ngữ, đa văn hóa.
- Tăng cơ hội kết nối cộng đồng, phát triển kinh doanh và đầu tư.
Mặt bằng quy hoạch The Global City
Mặt bằng quy hoạch tổng thể The Global City – cấu trúc đại đô thị 117ha.
Vị trí trung tâm chiến lược & kết nối giao thông
The Global City tọa lạc tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, ngay mặt tiền Đỗ Xuân Hợp và gần cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Vị trí được xem là “điểm vàng” khi nằm giữa các trục giao thông huyết mạch khu Đông.
- Khoảng 5 phút đến Khu đô thị Thủ Thiêm.
- Khoảng 10 phút đến Quận 1 qua Xa lộ Hà Nội & Mai Chí Thọ.
- Khoảng 15 phút đến sân bay Long Thành (khi hoàn thiện).
- Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
Nhờ lợi thế vị trí trung tâm, dự án có tiềm năng trở thành đầu mối giao thương, tài chính và giải trí mới của TP.HCM trong dài hạn.
Tổng hòa quy mô 117ha, thiết kế bởi Foster + Partners, hệ tiện ích quốc tế và vị trí chiến lược, The Global City là lựa chọn đáng cân nhắc cho nhu cầu an cư cao cấp và đầu tư dài hạn.
